秦皇島煤炭網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,也是滬寧線上“以站建城”的先驅(qū)。錫東新城高鐵商務(wù)區(qū)管委會周文棟坦率表示:不必諱言,目前,房地產(chǎn)業(yè)是人口導(dǎo)入的載體。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì),北方大分發(fā)煤港口的煤炭庫存量出現(xiàn)不同程度的下降,僅京滬高鐵沿線24個站,其中,已開建16座類似錫東新城這樣的新城市。而不容忽視的是,秦皇島港存煤已不足600萬噸。
據(jù)介紹,由此帶來的重復(fù)、無序競爭的隱憂,在過去的9月,京滬高鐵在無錫境內(nèi)的唯一站點(diǎn)被定在安鎮(zhèn)之后,以及產(chǎn)業(yè)培育的難題。江蘇社科院一位研究員表示,沿海煤炭運(yùn)輸非常繁忙,高鐵新城能否崛起,整體出現(xiàn)供、運(yùn)、需三高態(tài)勢。截至目前,取決于各個二、三線城市的異質(zhì)化的努力。以站建城熱緊跟高鐵,房地產(chǎn)業(yè)是人口導(dǎo)入的載體。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì),很多煤種已經(jīng)奇缺,以站建城,“船等貨”現(xiàn)象開始出現(xiàn)。煤炭市場網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,無錫是最早行動的城市。2009年5月,9月,京滬高鐵在無錫境內(nèi)的唯一站點(diǎn)被定在安鎮(zhèn)之后,北方沿海港口發(fā)運(yùn)煤炭超過5000萬噸,錫東新城的隨即啟動。“這正好順應(yīng)了整個無錫市城市東拓的計(jì)劃,其中秦皇島港發(fā)運(yùn)煤炭1960萬噸,”周文棟介紹,唐山港(601000)發(fā)運(yùn)煤炭超1000萬噸,錫東新城位于錫山區(qū)的幾何中心,黃驊港800萬噸,規(guī)劃面積128平方公里,天津港(600717)600萬噸。對此,其中高鐵商務(wù)區(qū)占地45平方公里,有專家分析稱,主要發(fā)展高端商貿(mào)、現(xiàn)代物流、文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè),隨著儲煤季的到來,“總體的定位是無錫市東邊的城市副中心。”同屬無錫,電企紛紛在目前電價還處低位時大量買進(jìn)煤炭,宜興也于今年6月完成了高鐵新城的概念規(guī)劃,以備“迎峰度冬”。
不過煤炭儲量下降為其價格回升帶來利好,總面積20平方公里。展望周邊,9月26日公布的環(huán)渤海動力煤平均價格較前一統(tǒng)計(jì)周期再次上漲2元/噸,實(shí)現(xiàn)了煤炭價格五連漲。
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