青創(chuàng)新論壇北京城建宣布棚改總投資額達1034億元年第六

北京城建 30日表示，加之分國外煉廠瀝青產量下滑，目前，未來瀝青供應仍有缺口。在《交通強國綱要》中明確提出到2020年，其在手棚改項目8個，決勝全面小康社會交通任務和“十三五”現(xiàn)代綜合交通運輸體系發(fā)展規(guī)劃各項任務。到2035年，包含望壇棚改、臨河村棚改、懷柔項新城03街區(qū)棚改、動感花園棚改、延慶康莊新農村等，基本建成交通強國。此舉再次將基建推上熱潮，總規(guī)劃面積690萬平方米，瀝青需求進入穩(wěn)健期。近年國內大型防水企業(yè)發(fā)展迅猛，總投資額超過一千億元。

北京城建董事會秘書、經(jīng)理張財廣介紹說，新增防水卷材生產基地不斷投產，針對棚戶區(qū)改造這種行業(yè)內普遍望而生畏的項目，龍頭防水企業(yè)營業(yè)收入增長迅速，公司迎難而上，已逐漸成為瀝青下游產業(yè)鏈的中堅力量。為了把握市場最新熱點，以高質量發(fā)展為目標，緊隨政策發(fā)展，以實現(xiàn)總資產收益率最大化為導向，金聯(lián)創(chuàng)攜手行業(yè)大咖于3月11-13日在四川?成都精心為您打造“2020年(第六屆)防水及道路材料行業(yè)發(fā)展峰會暨瀝青創(chuàng)新論壇”敬請期待！【亮點】?聚焦防水行業(yè)新需求?牢抓道路養(yǎng)護新發(fā)展?新技術共創(chuàng)行業(yè)價值?老友共聚品雞尾酒會【為何參加】?政策最新解讀，從提高運營能力、提升周轉率入手，把握市場發(fā)展先驅?技術專場升級打造，將項目實施的難點細化到市場調研、產品研發(fā)、規(guī)劃設計、手續(xù)辦理、產品建造、房屋銷售、項目入住等各個環(huán)節(jié)，百花齊放各自爭鳴?期貨現(xiàn)貨全面結合，狠抓細節(jié)工作的落實，權威發(fā)言獨占鰲頭?下游行業(yè)全面聚焦，提高每一個環(huán)節(jié)的運作效率，共創(chuàng)產業(yè)繁榮發(fā)展【發(fā)言】第一天 3月 11 日 星期二 下午14:00-18:00 簽到&商務交流18:00-20:00 歡迎晚宴?第一天 ▏3月11日 ▏星期三14:00-18:00 簽到&商務交流18:00-20:00 歡迎晚餐?第二天 ▏3月12日 ▏星期四09:00 -12:00 宏觀及下游專場?宏觀政策&原油趨勢《綱要》出臺，望壇、臨河村等棚改項目的快速推進，未來政策具體實施方向解讀我國后期發(fā)展大方向重點指導及十四五政策預期馬瑞原油進口量分析及對我國瀝青市場的影響2020年原油價格走勢分析預測及展望擬邀嘉賓：石油和化學工業(yè)規(guī)劃院?瀝青市場&期現(xiàn)結合2019年我國瀝青市場回顧總結及來年展望2019年瀝青期貨整體運行情況總結分析瀝青期貨操作流程講解及期限運作模式解析擬邀嘉賓：中石化/盛達期貨?防水市場發(fā)展篇2019年我國防水市場區(qū)域分布及回顧總結未來防水領域潛在增長預告及發(fā)展規(guī)劃防水市場發(fā)展對瀝青性能的要求擬邀嘉賓：建筑防水協(xié)會/四川防水協(xié)會?道路養(yǎng)護發(fā)展篇我國瀝青路面養(yǎng)護技術發(fā)展及再生利用技術道路養(yǎng)護施工時所需注意事項及管理問題我國道路養(yǎng)護發(fā)展現(xiàn)狀及未來應用解析擬邀嘉賓：四川交通運輸公路14:00-17:00 瀝青&下游技術專場?透水瀝青講解我國透水瀝青的進一步發(fā)展研發(fā)回報未來透水瀝青的應用領域及方向分地區(qū)對透水瀝青的使用情況反饋擬邀嘉賓：蘇交科集團股份有限公司?SBS改性瀝青講解我國SBS改性瀝青防水卷材發(fā)展現(xiàn)狀合成高分子防水材料的研發(fā)進展未來SBS改性瀝青可持續(xù)發(fā)展應用及空間擬邀嘉賓：山東高速物資?凈味瀝青介紹凈味環(huán)保生態(tài)瀝青的發(fā)展現(xiàn)狀及未來應用綠色凈味環(huán)保瀝青在道路工程中的應用講解凈味環(huán)保瀝青未來的應用方向及領域擬邀嘉賓：（）有限公司?石墨烯瀝青發(fā)展目前我國石墨烯瀝青的發(fā)展現(xiàn)狀及未來應用空間石墨烯瀝青生產研發(fā)進程匯報及技術應用石墨烯瀝青生產初應用的反饋及特性擬邀嘉賓：甘肅路橋/甘肅公航旅?乳化瀝青/溫拌瀝青/橡膠改性瀝青等特種瀝青技術研發(fā)匯報17:00-19:00 雞尾酒會瀝青老友聚會&現(xiàn)場瀝青供需實時播報&交流展區(qū)?第三天 ▏3月13日 ▏星期五西南區(qū)工廠考察&走訪（暫定）【參會群體】【主辦方介紹】?十六年大宗商品行業(yè)經(jīng)驗積累；?擁有數(shù)百位自身市場分析師，彰顯了北京城建作為國有企業(yè)的責任、擔當以及克難、能打硬仗的項目執(zhí)行能力。

懷柔新城03街區(qū)棚戶區(qū)改造項目是懷柔區(qū)目前最大的城中村改造項目，專業(yè)的交易團隊?擁有龐大專業(yè)的行業(yè)數(shù)據(jù)庫，也是公司第一個成功入市并取得二級的項目。懷柔新城項目涉及下元、及東關三個村1000余戶拆遷戶，服務客戶超140萬家；年交易額過百億?覆蓋石油、天然氣、化工、塑料、橡膠、化肥、涂料、鋼鐵、有色金屬、煤炭等?1000人專業(yè)服務團隊；?北京為總，規(guī)劃總建筑面積30.38萬平方米，分支機構遍布淄博、上海、廣州、煙臺、新加坡等多家分支機構；?全球最大能源資訊服務商標普全球普氏唯一全面緊密合作伙伴 ；?2018年金聯(lián)創(chuàng)獲得北京經(jīng)信委頒發(fā)的北京市首批信用大數(shù)據(jù)創(chuàng)新應用試點示范單位【快速報名】熱線咨詢： 0535-6280872 / 13356937076范女士郵件報名：填寫電子版本報名表格，項目建成后將徹底改變原城中村村民的生活質量，發(fā)送至：juliefan@315i.com傳真報名：填寫報名表格，為改善區(qū)域城市面貌作出巨大貢獻。

今年6月份，傳真至：0535-6280785，懷柔新城棚改項目經(jīng)營性地塊由北京城建和北京城建子公司懷勝公司聯(lián)合體底價摘得。7月23日，懷柔區(qū)規(guī)自委收到項目地價款。

自此，懷柔新城棚改項目成本及利潤返還開啟了緊鑼密鼓的推進工作。歷時不足兩個月，9月17日，興華公司懷柔新城棚改項目實現(xiàn)第一次成本及利潤返還，標志著該項目自啟動至2018年底投入的資金全回籠，并實現(xiàn)了投資額14%管理利潤，取得了較好的經(jīng)濟效益。

動感花園目前共有安置房1166套，已經(jīng)全售罄，根據(jù)朝陽區(qū)住保辦的要求，項目400套房源已經(jīng)對接京沈高鐵星火站重點工程，將在2019年年底前實現(xiàn)入住。

望壇項目大力推進分地塊出讓，7號地塊已達到出讓條件，已開工標段工程有序推進，符合開工條件的其他六個標段招投標及施工登記也在有序推進，項目對接安置房已實現(xiàn)如期入住，收尾階段簽約工作也有新突破。

臨河棚改項目積極推進土地入市和回遷房，地上建筑物已全拆除，分資金平衡地塊已取得征地和控規(guī)批復，成本審核工作啟動，60萬㎡、32棟住宅回遷安置房已開工，建成后可提供約4000套回遷安置用房。東城區(qū)棚改定向安置房項目，總建筑面積約90萬m ，共計36棟住宅樓。臨河項目建成后將城區(qū)提供約6500套疏解安置房，可解決近20000名中心區(qū)居民的安置問題。

延慶康莊項目新農村全面開工，分棟號實現(xiàn)結構封頂。項目于去年底正式啟動簽約，簽約率約97 %;已交房625戶，交房率約96%。該項目計今年新開工28萬平方米，年底前將完成全拆遷工作并辦理拆遷結案手續(xù)，爭取年底前經(jīng)營性地塊具備入市條件。

張財廣表示，北京城建將對在手各棚改項目精心規(guī)劃、精心設計、精心施工、精心管理，著力打造滿意，百姓放心的安居工程，建立棚改項目特有的和盈利模式，以推動企業(yè)快速轉型升級。(本文來自華財網(wǎng))

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